1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
堺市西区
38.6万円/㎡
前年比+21.9%
APAガーデンスプリングス鳳
大阪府堺市西区鳳南町三丁
/ 鳳駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
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6階 / 67.76㎡の場合
相場
2,531万円
37.4万円/㎡
1,413
2,159
2,904
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,904万円
31.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月13日
APAガーデンスプリングス鳳
2,398万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 67.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,398万円 | 35.4万円 | 6階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,790万円 | 39.0万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,890万円 | 40.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,498万円 | 36.9万円 | 6階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,990万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,698万円 | 39.8万円 | 6階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,598万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,880万円 | 40.7万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,800万円 | 37.2万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,780万円 | 41.0万円 | 6階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/18 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅1分 | 2,850万円 | 40.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 堺市西区上 | 富木駅9分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市西区では21.9%上昇しています。
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